Форум инициативной группы - Нагатино-Садовники, мкрн.1, д.29А

Форум инициативной группы - Нагатино-Садовники, мкрн.1, д.29А
Текущее время: 21 май 2018, 09:28

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 30 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Ответ из управы Нагатино-Садовники
СообщениеДобавлено: 18 дек 2012, 10:43 
Не в сети

Зарегистрирован: 19 мар 2012, 12:08
Сообщений: 77
Инициативной группой Нагатино-Садовники получен ответ от главы управы района Нагатино-Садовники, города МОсквы по вопросу строительства и сдачи дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А в эксплуатацию.

В письме к инициативной группе глава управы пишет, что срок сдачи ввода всех объектов до 31.12.2012. Благоустройство территории будет выполняться по окончанию строительных работ.

В соответствии с условиями инвестиционного контракта заказчик-застройщик обязан обеспечить за счет собственных либо привлеченных (заемных) средств финансирование реализации инвестиционного проекта в полном объеме, включая городские инженерные коммуникации, оплату за технологические присоединение к распределительным энергетическим сетям "Московская городская энергетическая компания".

В общем-то обычные ответ в предверии Нового 2012 года (5-го года с момента начала рассчистки территории дома), если бы не одно но - две недели спустя получен ответ из Префектуры Южного Административного округа, по которому обозначен перенос ввода в эскплуатацию до 31-го Марта 2013 года.

Как соинвесторы домов мы не только не были заблоговременно оповещены об этом существенном факте, но и пост фактум СУ-155 не проинформировала соинвесторов, равно как и не объяснила причины. Более того, соинвесторы неоднократно обращались с письмами в адрес Генерального директора ООО "ОКС СУ №155" и ЗАО «СУ №155» и до сих пор не получены ответ (почти 6 месяцев спустя).

http://nagatinos.com/Official/201210UpravaNS.html


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Ответ из префектуры Южного Административного округа
СообщениеДобавлено: 18 дек 2012, 10:44 
Не в сети

Зарегистрирован: 19 мар 2012, 12:08
Сообщений: 77
Инициативная группа получила в распоряжение ответ из Префектуры Южного Округа Города Москвы, касательно дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А:

Стандартный ответ из Префектуры Южного-Административного округа города МОсквы, если бы не одно "но"...адрес ввода объекта по инвестиционного контракта изменен с 31.12.2012 на 31.03.2013. Не смотря на регулярное общение инициативной группы с Префектурой, причины такой щедрости не объяснены.

Это делает обращения, недавно отправленные инициативной группой в адрес исполнительных органов власти бесмысленными, так как условия инвестиционного контракта изменены. Вопрос в том, что срок сдачи дома уже неоднократно переносился и нет никаких гарантий, что это не будет сделано снова и снова..

Оригинал ответа из Префектуры выложен на сайте дома : http://nagatinos.com/Official/20121031Prefectura.html


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Комитет Государственного строительного надзора города Москвы
СообщениеДобавлено: 22 дек 2012, 02:56 
Не в сети

Зарегистрирован: 19 мар 2012, 12:08
Сообщений: 77
Инициативная группа дома по адресу Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А получила ответ на свое обращение в Комитет Государственного строительного надзора города Москвы (МосГосСтройНадзор).

Согласно ответу строительные работы по благоустройству и прокладке наружных инжереных сетей ведуться подрядной организацией ЗАО "СУ-155" в соответствии с утсвержденным проектом. В настоящее время работы в объеме проекта не завершены.

В соответствии с Положением о Комитете Государственного строительного надзора города Москвы, уствержденным постановлением правительства Москвы от 16.06.2011 №272-ПП, контроль за реализацией инвестиционного контракта к компетенции Мосгосстройнадзора не относится.

Возникают два вывода:
- Проект по инженерным сетям есть и работы ведуться в соответствии с утвержденным проектом.
- Судя по всему контроль за инвестиционным контрактом ведется "Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства" и департамент строительства города Москвы.

Оригинал ответа расположен на сайте инициативной группы и дома :

http://www.nagatinos.com/Official/20121 ... adzor.html


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: ответ от руководителя Мосгосэкспертизы Валерия Владимировича
СообщениеДобавлено: 26 дек 2012, 13:19 
Не в сети

Зарегистрирован: 19 мар 2012, 12:08
Сообщений: 77
Инициативной группой Нагатино-Садовники, мкр.1, дом 29А получен ответ от руководителя Мосгосэкспертизы Валерия Владимировича Леонова.

Так как подготовка ответа вышеупомянутым государственным учреждением за запрос граждан отняла несколько месяцев, напомним суть вопроса: Мосгосэкспертиза выпустила отрицательное заключение по Нагатино-Садовники, мкр.1, дом 29А. Со слов представителя ООО «ОКС СУ №155» Мусина Руслана Рашитовича не были в срок устранены замечания по инженерно-геологическим изысканиям, которые выполнял Мосгоргеотрест.

Все замечания по проектной документации специалистами Проектного Бюро ООО «ОКС СУ №155» были устранены в срок, что отражено в отрицательном заключении Мосгосэкспертизы от 29 ноября 2011г. По замечаниям экспертизы пришлось выполнять расчет геологических рисков, что потребовало больших временных и материальных затрат. Повторно проект был сдан в Мосгосэкспертизу в течение двух недель и 30 декабря 2011г. было получено положительное заключение Мосгосэкспертизы по данному объекту.


Теперь получен ответ от руководителя Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственой экспертизе проектов - Валерия Владимировича Леонова: Проектная документация на строительство жилого дома по адресу: мкр.1, корпус 29А, район Нагатино-Садовники, Южный административный округ города Москвы рассмотрена - положительное заключение от 30-декабря 2011 года № 837-11/МГЭ/221-2/4.

Однако инициативная группа получила в свое распоряжение копию положительного заключения государственной экспертизы Регистрационный номер №77-1-4-1049-11. Объектом экспертизы служили проектная документация без сметы и результаты инженерных изысканий.

Оригинал документа на сайте дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А : http://nagatinos.com/Official/201211Mosgosekspertiza.html


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Ответ из префектуры Южного Административного округа
СообщениеДобавлено: 28 дек 2012, 02:48 
Не в сети

Зарегистрирован: 19 мар 2012, 12:08
Сообщений: 77
Инициативной группой дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А был отправлен вопрос в Префектуре согласно информации о переносе срока строительства на 1-й квартал 2013 года:
http://www.NagatinoS.com/Official/20121031Prefectura.html

Был получен ответ из Префектуры :
Срок завершения строительства установлен условиями контракта до 31.12.2012, дополнительные соглашения к контракту о продлении срока строительства объекта не заключались. В настоящее время инвестором инициировано рассмотрение вопроса о продлении срока реализации инвестиционного проекта в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16.11.2010 № 1019-ПП «О создании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы».

В случае принятия решения о продлении срока реализации инвестиционного проекта, в условия контракта будут включены положения, установленные постановлением Правительства Москвы от 26.04.2011 № 150-ПП «Об изменении отдельных условий инвестиционных контрактов», предусматривающие применение неустойки за нарушение срока строительства инвестиционного объекта в размере 0,5% от расчетной стоимости одного квадратного метра, подлежащей оформлению в собственность инвестора общей площади объекта за каждый месяц просрочки в течение первых 6 месяцев просрочки и в двойном размере указанной суммы за каждый последующий месяц."

В общем, ответы противоречат друг другу. Будем надеяться, что такие меры заставят подрядные организации закончить и сдать дом 29А на баланс Управляющей компании как можно скорее.

Ответ расположен на сайте дома Нагатино-СадовникИ, мкр.1, дом 29А :
http://www.NagatinoS.com/Official/20121226%20Prefectura.html

Реально действующая Инициативная группа дома поздравляет уважаемых соинвесторов с наступающим 2013 годом! Желает выдержки, замечательного настроения и уверенности в том, что мы сможем выбрать управляющую компанию по душе уже в следующем году и отпраздновать новоселье!

Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А : http://www.NagatinoS.com


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Ответ от главы управы района Нагатино-Садовники
СообщениеДобавлено: 13 апр 2013, 13:40 
Не в сети

Зарегистрирован: 19 мар 2012, 12:08
Сообщений: 77
Инициативной группой дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус (дом) 29А получен ответ от главы управы района Нагатино-Садовники, города Москвы.

Согласно информации полученной из управы, дом 29А введен в эксплуатацию 29.12.2012 №RU77163000-004641, хотя по информации самой же компании:
http://nagatinos.com/formal.html
Продолжается монтаж инженерных сооружений, лифтов, систем вентиляции...

Складывается достаточно любопытная ситуация - государство приняло дом с недостатками, однако жильцы ключей 4-е месяца спустя так и не увидели. Компании застройщику, это позволило избежать неустойки за срыв сроков завершения инвестиционного контракта: http://www.nagatinos.com/Official/20130304%20UpravaNS.html

Интересно, чьи интересы был учтены в большей степени, когда территория вокруг дома выглядит, как после бомбежки, жители не могут въехать в дом?
Генеральные директора ООО "ОКС СУ №155" и ЗАО «СУ №155», давно перестали отвечать на письменные запросы соинвесторов.

Инициативной группой дома по адресу Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А было отправлено обращение в адрес президента России, с документальными подтверждениями, что предпринимались все усилия наладить связь с управой района Нагатино-Садовники, Префектурой, мэрией и без результатно.

Строительство продвигалось в час по чайной ложке. Почему-то обращение, было "спущено" вниз, несмотря на документальное обоснование, что "внизу" инициативная группа дома уже была. Ответ, который мы получим на следующей неделе (звонили, он уже был отправлен) вполне предсказуем - дом сдан в субботу 29-го Декабря в эксплуатацию - последний рабочий день, уходящего тогда дома.

Принят "с недостатками" - отсутствующими инженерными сооружениями, неработающими лифтами, внутренней отделки подъездом и доворовй площадки, как после бомбежки. Фотографии дома в декабре 2012 года, можно посмотреть тут: http://nagatinos.com/201212.html

Инициативная группа, в ожидании подобного ответа, уже заготовила черновики новых обращений. Как такое возможно - принятие в эксплуатацию, и 4-е месяца спустя не дают возможность начать ремонт ?

Если Вы сами обращались в СУ-155 или иные инстанции по вопросам строительства дома по адресу г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А - присылайте их к нам. Вся личная информация будет удалена. Вместе мы добьёмся окончания строительства дома и контроля качества за строительством - быстрее!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Ответ из Префектуры о сроке устранения неполадок
СообщениеДобавлено: 27 апр 2013, 13:54 
Не в сети

Зарегистрирован: 19 мар 2012, 12:08
Сообщений: 77
Инициативной группой дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А получен ответ на обращение в Префектуру Южного административного округа города Москвы.

Согласно ответу строительство жилых домов по адресу Нагатино-Садовники, мкр.1, корп. 29А и 30А предусмотрено распоряжением правительства Москвы от 20.06.2003 №1067-РП «О строительстве здания Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по г. Москве и Московской области», срок ввода в эксплуатацию установлен согласно распорядительному документу и инвестиционному контракту до 31.12.2012, срок реализации инвестиционного контракта в целом до 31.03.2013

Инвестор : ЗАО «СУ №155», технический заказчик ООО «ОКС СУ №155», генеральный подрядчик филиал ЗАО «МЖС». Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано Мосгосстройнадзором от 29.12.2012 RU77163000-004660. Качество выполнения контролирует Мосгосстройнадзор. Мосгосстройнадзором установлен срок устранения недоделок в указанном доме до 30.03.2013.


От себя, инициативная группа хочет добавить, что срок указанный в ответе уже давно истёк, а объём работ, равно как и качество уже выполненных вызывают удивление и недоумение.
Инициативная группа дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А подготовила повторные обращения в мэрию и администрацию президента РФ. Безусловно, видится что город и государство проигрывают из-за задержек в устранении недоделок и качества выполнения работ. Ответы будут выложены на сайта дома.

Оригинал ответ на сайте дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А - http://nagatinos.com/Official/20130225%20Prefectura.html


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: ответ из МоскомстройинвестА
СообщениеДобавлено: 29 апр 2013, 00:27 
Не в сети

Зарегистрирован: 19 мар 2012, 12:08
Сообщений: 77
Инициативной группой дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А получен ответ из комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).

Во исполнении поруения заместителя мжра Москвы в правительстве Москвы М.Ш. Хуснуллина от 18.02.2013 обращение по вопросу строительства жилого дома по адресу : г. Москва, мкр.1, корпус 29А Москомстройинвестом рассмотрено.

Строительство объекта по адресу: РФ, г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А ведется в соотвтетсвии с Распоряжением Правительства Москвы от 20-го Июня 2003 года №1067-РП "О строительстве здания Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по г. Москве и МОсковской области" и инвестиционным контрактом от 10.09.2010 №13-048296-5001-0012-0001-10, заключенным между Правительством Москвы, Закрытым акционерным обществом "Строительное управление №155" и Управлением Федеральной службы безоасности Российской Федерации по г. Москве и Московской области.

Жилой дом по адресу: г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А введен в эксплуатацию, 29.12.2012 Комитетом государственного строительного надзора выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU77163000-004660.

Контроль за ходом строительства осуществляется при проведении еженедельных регламентных совещаний в префектуре Южного административного округа г. МОсквы и в Департаменте строительства г. Москвы. Застройщик в процедуре банкроства не находится, от принятых на себя обязательств по инвестиционному контракту от 10.09.2010 №13-048296-5001-0012-0001-10 не отказывается.

В соответствии с постановление Правительства Москвы от 16.11.2010 №1019-ПП "О создании Градостроительно-земельной комисии города Москвы" вопросы продления сроков реализации инвестиционных контрактов рассматриваются на Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.

По непроверенной информации на заседании Градостроительно-земельной комиссии г.Москвы от 04.04.2013 решено продлить срок исполнения обязательств ЗАО "СУ-155" по строительству и вводу в эксплуатацию объектов, предусмотренных инвестиционным контрактом (в том числе по адресам: Нагатино-Садовники, мкр. 1 , вл 30А, 30Б) до 30.06.2014

Оригинал письма доступен на сайте дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А : http://nagatinos.com/Official/201303InvestProekt.html


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Мосгосстройнадзор и департамент строительства города Москвы
СообщениеДобавлено: 30 апр 2013, 13:02 
Не в сети

Зарегистрирован: 19 мар 2012, 12:08
Сообщений: 77
Инициативной группой домав по адресу Нагатино-Садовники, мкр1, корпус 29А получена отписка из комитета государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).

Комитетом осуществляется государственный строительный надзор в соответствии с ст.52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Застройщиком ЗАО "СУ №155" представлен график завершения работ и передачи под заселение жилого дома. Заселение жилого дома в соответствии с представленным графиком планируется в конце мая 2013 года.

Оригинал ответа из Мосгосстройнадзор: http://nagatinos.com/Official/201303StroyNadzor.html

Инициативная группа дома по адресу Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А получила ответ из департамента строительства города Москвы.
В соответствии с поручением руководителя Департамента города МОсквы А.Ю. Бочкарева в связи с Вашим обращением на его имя по вопросу завершения строительства и обеспечения ввода в эксплуатацию жилого дома по адресу: Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А (инвестор - ЗАО "СУ-155", генподрядчик - МЖС "СУ-155"), сообщаю:
По запросу департамента строительства города Москвы, направленного в адрес инвестора строительства - ЗАО "СУ-155", генподрядчиком Филиалом "МЖС" ЗАО "СУ-155" подготовлен график завершения работ на указанном корпусе. Согласно предоставленному графику завершения работ состоится в следующие сроки:
- монтаж и наладка лифтов, внутренние специальные работы, фасадные работы до 31.03.2013
- прокладка наружных инженерных сетей, строительство ТП, РТП, монтаж оборудования ИТП, благоустройство территории до 25.05.2013
Под заселение корпус планируется передать в июне текущего года.
Соблюдение технических норм и правил строительства объекта контролируется Мосгосстройнадзором и потверждается документацией, оформляемой по итогам приемки корпуса в эксплуатацию.

Оригинал ответа из департамента строительства города МОсквы на сайте дома : http://nagatinos.com/Official/201303DepGosStroy.html


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Производится выдача смотровых ордеров секций 1,2,3
СообщениеДобавлено: 01 авг 2013, 11:59 
Не в сети

Зарегистрирован: 19 мар 2012, 12:08
Сообщений: 77
Согласно полученной информации инициативной группой дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А :

http://nagatinos.com/formal.html

Производится выдача смотровых ордеров секций 1,2,3


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 30 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Вы можете создать форум бесплатно PHPBB3 на Getbb.Ru, Также возможно сделать готовый форум PHPBB2 на Mybb2.ru
Русская поддержка phpBB